尽管今年的秋交会推迟到了11月下旬举行，可人们对它的关注和期待可以说是有增无减。“2012的压轴大戏”、“2012最后的买房机会”……秋交会被冠以了很多这样的名号。

因此，大家一直在等，都在等房交会来了再下手。同时，随着秋交会的步步逼近，开发商已做好充分准备，上周新拿预售体量再创新高，已经连续4周突破50万平方米。

后市降价可能性不大

吴小飞透露，由于去年市场行情不好，开发商在今年初制定的销售任务普遍偏低，并且今年的秋交会推迟到11月下旬举行，像龙湖等大型房企已经提前完成了目标，不可能再抛出大规模的优惠。

当然，仍然有不少楼盘，计划在秋交会向全年销售目标发起最后一波冲刺，并释放促销政策，抢占客源。上周新开盘的多个项目就纷纷调低价格3－5%，购房者可在秋交会上伺机下手。

张鑫分析，目前从各种渠道收集到的信息表明，明年楼市的宏观大环境应该会好于今年，可以肯定的是，后期降价的可能性不大。“重庆楼市今年1－10月的成交量就已超过去年全年，错过了今年上半年的购房者，千万别错过了今年秋交会这一最后的机会点。”张鑫说。

重庆晨报记者 代峥

秋交会最值得购买的刚需盘

核心地段更具成长性

秋交会将迎供应高峰

今年以来，刚需产品一直是市场上的绝对主力，而随着秋交会的临近，开发商也纷纷加大了供应量。

根据领域机构提供的数据显示，上周重庆主城区新批准预售项目共23个，体量超过66万平方米，创10月以来新高。

领域机构市场部经理张鑫分析，重庆楼市新增供应量已连续数周保持在50万平方米以上的高位，从开发商的策略来看，主要是为了备战即将到来的秋交会。可以预见的是，秋交会上，楼市将迎来供应高峰。

从获批预售项目的物业类型来看，刚需类产品仍然是绝对主力。张鑫表示，这说明在房交会期间，购房者的选择余地是非常大的。比如和泓四季、桃源居国际花园、首创鸿恩国际生活区、晋愉盛世融城、泽京微V等楼盘都有性价比较高的房源。

晋愉盛世融城·视界